Строительство любого здания или сооружения начинается с возведения фундамента. К его закладке следует подойти с максимальной долей ответственности, поскольку именно на эту часть здания в дальнейшем будет приходиться основная нагрузка. А поскольку фундамент подвергается размыванию дождем, рушится из-за воздействия холодных температур и изнашивается под воздействием прочих внешних факторов, рано или поздно появляется необходимость его усилить и укрепить.

Причины разрушения фундамента

Причин, по которым старый фундамент под домом, приходит в негодность,  может быть множество. Чаще всего речь идет о следующих обстоятельствах:

• ошибка, допущенная в процессе проектирования деревянного или кирпичного дома;
• несоблюдение технологий возведения ленточного, свайного или любого другого фундамента;
• высокий уровень грунтовых вод;
• проведение земельных работ в непосредственной близости с домом.

Очень важно правильно оценить состояние основания дома. И первым сигналом к тому, что пришла пора укрепить фундамент частного дома – это возникновение трещин. При их появлении на проблемное место устанавливается специальный маячок (в его качестве можно использовать малярный скотч), который оставляется на относительно длительный период времени не тронутым. Если полоска скотча не подверглась разрыву, значит, проблема не слишком существенна и усилить фундамент можно с помощью элементарной стяжки бетоном, которую можно произвести своими руками. Если же полоска разорвется, это  говорит о том, что фундамент начинает разрушаться и необходимо в срочном порядке изыскивать способы решения проблемы. При выборе конкретного метода необходимо принимать во внимание тот факт, о каком конкретно основании идет речь: деревянного, кирпичного или, к примеру, монолитного бетонного дома. Именно от данного фактора зависит объем работ, их специфика, а также сложность.

Основные методы усиления основания

В настоящее время используются самые разные способы укрепления старого основания дома. Среди них имеются как старые, так и новые. Многие при решении такого вопроса, как усиление основания, отдают предпочтение старым методам решения вопроса, поскольку они проверены временем и уже многократно доказали свою эффективность. Чаще всего их выполнение не требует особенных навыков и особых технических знаний, потому может быть произведено своими руками.

Стоит иметь в виду, что способы укрепления фундамента кирпичного дома будут иными, чем при работе с основанием деревянного здания или сооружения. Так, допустим, в случае деревянного дома необходимо поднять все здание, для чего применяют специальное оборудование (домкраты). Это позволяет не просто произвести укрепление основания частного дома, но и произвести его полную замену на новый фундамент. Для кирпичного дома подобный способ оказывается совершенно неприемлемым.

В настоящее время используются следующие способы укрепления старого фкундамента, многие из которых вполне можно воплотить в жизнь своими руками:

• ленточный способ;
• свайный способ;
• способ железобетонной рубашки;
• способ уширения.

Каждый из обозначенных способов обновления старого основания стоит рассмотреть более подробно.

Ленточный способ

Данная методика при реставрации фундамента применяется наиболее часто, когда речь идет об укреплении ленточного основания частного дома. Первым делом следует вырыть по периметру здания ров шириной от 30 до 50 см и глубиной от 85 см до 1 м. Когда траншея готова, старая основа тщательным образом зачищается от старой штукатурки и грязи (если фундамент имеет цоколь, с ним проделывается аналогичная процедура). Потом в основании просверливаются специальные отверстия под арматурные пруты. Именно они будут основой для стяжки ленточного основания. Готовится и устанавливается в траншею арматурная сетка, после чего вдоль рва возводится опалубка, в которую вливается правильно смешанный, с соблюдением пропорций раствор цемента.  Раствор заполняет пространство между опалубкой и старой основой здания, укрепляя ее. Очень важно соблюдать прямой угол при установке опалубки. Только в этом случае можно рассчитывать на то, что реконструкция будет не напрасной.  Опалубку снимать следует только после того, как цемент окончательно затвердеет.

Свайный способ

Укрепительные работы с использованием свай в частном доме могут выполняться своими руками. Чаще всего этот метод применяется при ремонте оснований зданий, возведенных на мягких типах фундамента. Для работы могут использоваться буронабивные, винтовые или вдавливаемые сваи. Чаще всего выбор делается в пользу винтовых свай, поскольку их вкручивание не требует использования специальной техники. Самое главное, чтобы свая при входе в почву сохраняла прямой угол.

Способ железобетонной рубашки

Способ железобетонной рубашки чаще всего используется при укреплении фундаментов кирпичных зданий и сооружений. Связано это  с тем, что его использование предполагает увеличение прочностных характеристик не только основания, но и части стены. Прежде чем прибегать к данному способу реконструкции фундамента,  необходимо тщательным образом очистить старую основу от грязи и пыли и сделать на ее поверхности насечки для установки арматуры, которая в итоге будет заливаться бетоном.

Чтоб в еще большей степени усилить конструкции, в стенную основу допускается разместить анкеры, которые добавят фундаменту показатель жесткости. Таким способом также можно усилить колонны дома, цоколь или подколенные области.

Способ уширения основы

Метод уширения основания также применяется довольно часто. Но делая выбор в его пользу, следует быть готовыми к тому, что потребуется достаточно большое количество времени. Кроме того, потребуется в точности соблюдать последовательность действий и угол  размещения конструктивных элементов.

Первым делом делается разметка периметра здания. При этом длина каждой разметки  должна составлять от 2 до 5 м. Затем отрывается основа, вокруг здания вырывается траншея, а ее дно тщательно засыпается щебенкой слоем от 3 до 5 см.

По окончании выполненных работ просверливают отверстия для вставки арматурных штырей, а в промежутке между основой дома и стеной устанавливаются балки, к которым приваривается металлическая планка необходимой длины. В конце рабочего процесса устанавливается опалубка и производится заливка бетонного раствора.

Почти все обозначенные способы могут быть выполнены своими руками, но только при наличии соответствующего опыта.

Укрепление цоколя

Если цоколь начинает обрушаться (например, из его надземной части выпадают камни), его тоже следует усилить. В данном случае не только цоколь потребует ремонта кирпичной кладки, но и часть фундамента.

Кроме этого, цоколь может искривиться, в результате чего появятся трещины. Данную проблему, как и аналогичные проблемы с основанием здания, следует решать незамедлительно, поскольку последствия могут быть самыми нежелательными.