Усиление фундамента дома

Усиление фундаментаУсиление фундамента дачного или загородного дома представляет собой прекрасный способ не прибегать к полной замене основания. Чтоб максимально качественно укрепить старый фундамент ленточного или другого типа первым делом стоит разобраться с причинами, которые стали толчком к его деформации или разрушению, и только после этого выбирать способы усиления основания.

Причины разрушения фундамента

Нередко фундамент дома разрушается частично. Чаще всего этому способствуют следующие причины:

  • некорректное проектирование фундамента;
  • некачественно выполненное строительство;
  • изменение основных характеристик почвы;
  • повышение/понижение уровня грунтовых вод;
  • проведение земляных работ (например, прокладка канализационной системы) рядом с основанием.

Исследование участка

Трещина в фундаментеПрежде чем рассматривать те или иные методы, позволяющие усилить фундамент, следует произвести тщательное изучение земельного участка. И уже на основании результатов данного исследования следует принимать решение относительно того, как усилить фундамент правильно. Среди изыскательных работ, которые в обязательном порядке должны быть выполнены:

  • подземный анализ;
  • надземный осмотр.

При подземном изучении можно определить масштаб конструкции, материал, который использовался для строительства фундамента дома, вывить скрытые под землей трещины или прочие повреждения. Надземный осмотр позволяет произвести оценку состояния несущих конструкций здания, а также габаритов дома.

Существует также ряд обстоятельств, которые требуют усиление фундамента не зависимо от того, в каком состоянии он находится:

  • возрастание нагрузки на фундамент дома (например, из-за надстройки дополнительного этажа);
  • появление внутри дома или за его пределами вибраций (например, по причине постройки в непосредственной близости линии метрополитена);
  • существенное оседание дома.

Но прежде, чем начинать усиление оснований и фундаментов, следует точно определить, окончательно ли завершился процесс усадки.

Способ это сделать существует следующий. В частности, может быть использована следующая технология. Поперек трещин устанавливаются специальные маячки, выполненные из гипса. На протяжении нескольких недель за ними осуществляется наблюдение. Если никаких проблем и  изъянов обнаружено не было, можно приступать к усилению основания.

Способы  усиления основания

Схема усиления фундамента бетономНачинать усиление  следует с полной либо частичной разгрузки дачного или загородного дома. Это позволит избежать деформации в то время, как будет производиться укрепление основания дома. Способы частичной разгрузки могут применяться различные. Но чаще всего с данной целью используют деревянные либо металлические подкосы и опоры.

Эта технология разгрузки основания загородного дома или домика на даче подразумевает установку в цокольном помещения специальных опорных подушек на расстоянии примерно двух метров от стен. На них кладут опорный брус и производится укрепление соединение с перекрытием стойки при помощи прогона. Сами стойки соединяются посредством специальных клиньев с опорным брусом. Их установка производится в строго обозначенном порядке: друг над другом на каждом этаже строения.

Если укрепление ленточного или любого другого основания предваряет полная разгрузка, в домовых стенах следует установить ранд-балки, стены вывесить на ж/б балки. Для этой цели в стенах дома пробивают с обеих сторон штрабы. В них размещают ранд-балки, скрепляя через 1-2 м при помощи болтов диаметром от 20 до 25 мм. Места стыков балок для разгрузки ленточного фундамента сваривают  накладками из прочного металла, а в пространство, которое в результате произведенных манипуляций, образовывается между стеной и балкой, заливают бетон. В нижней части стены продалбливаются скважины с интервалом 2-3 м, в них вставляют поперечные балки. Такого плана методы позволяют снять нагрузку домкратами или клиньями и передать ее на обозначенную конструкцию.

Чаще всего укрепление оснований требуется для свайных оснований и фундаментов ленточного типа. Существуют многочисленные методы укрепления свайных фундамента и оснований ленточного типа. Чаще всего используются:

  • усиление фундаментов буроинъекционными сваями;
  • укрепление фундаментов при помощи выносных свай
  • усиление фундамента ж/б рубашкой;
  • цементация фундамента;
  • усиление оснований торкретированием;
  • подведение конструктивных элементов и т.д.

Схема усиления фундамента бетонными банкетамиКаждая технология имеет свои нюансы, а потому ознакомиться с ними более подробно может оказаться весьма кстати.

Методы усиления с помощью буроинъекционных свай применяется как в фундаментах свайных и ленточного типа достаточно часто. Для работы используют сваи диаметром от 150 до 300 мм. Их применение особенно удобно, поскольку параллельно с бурением производятся инъекции цементного раствора в скважину. В процессе работы используются особенные буровые штанги, которые остаются внутри сваи и придают дополнительное укрепление.

Укрепление ленточного и свайных фундаментов при помощи выносных свай обычно производится, если уровень грунтовых вод повышенный. В этом случае фундамент переносится на сваи. К тому же через него пропускается железобетонная балка, выполняющая функцию связующего элемента.

В некоторых случаях укрепить подколенную часть основанияна даче или в загородном доме можно с помощью ж/б рубашки. Для этого на заранее подготовленную поверхность наносят небольшие насечки, на которые укладывается арматурная сетка, заливающаяся затем бетоном.

Схема усиления фундамента винтовыми сваямиСамый простой способ укрепления свайных оснований и фундаментов ленточного типа дачного или загородного дома – это цементация. Это очень простой способ, предполагающий заполнение полостей между кирпичами и замазывание появившихся мелких трещин. Еще один метод усиления фундамента – это укрепление торкретированием. Для выполнения работы выкапывается траншея, ширина которой должна составлять порядка 1,5 м. Кладка тщательным образом чистится, наносятся дополнительные насечки. Данные манипуляции способствуют улучшению сцепления бетона с основанием. Нанесение бетона на поверхность производится пушкой.

Если укрепление производится путем подведения конструктивных элементов, монолитные либо железобетонные плиты устанавливаются с интервалом 1,5-2 м на максимально ровное основание. Зазоры, которые неизбежно образуется между плитами и подошвой, заливают раствором цемента. Рекомендуется использовать цемент марки М-100. После того, как основание окажется полностью подготовленным, на него кладется арматурная сетка, опалубка и производится заливка бетонным раствором. Его следует обязательно уплотнить с использованием специального оборудования. Высота бетонирования должны быть примерно на 100-150 мм выше уровня подошвы фундамента.

Резюмируя все описанное, необходимо отметить, что существуют самые разные методы усиления ленточного фундамента и свайных оснований. Какой из вариантов выбрать, решается индивидуально с учетом ситуации. Чаще всего при выборе технологии учитывается категория состояния здания и категории риска предполагаемых работ. В сложных случаях используются несколько приемов.

Заниматься укреплением фундамента следует только при наличии соответствующего опыта. Если таковой отсутствует, имеет смысл не рисковать и обратиться за помощью к опытным специалистам, которые справятся с поставленной перед ними задачей быстро и на высоком профессиональном уровне.

Качество укрепленный фундамент поможет существенно продлить срок эксплуатации здания в целом, а потому пренебрегать им не следует ни при каких обстоятельствах.



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *